Критерии выбора объекта инвестиций

Появление у человека «свободных» средств это, конечно же, хорошо. Но со временем каждый понимает, что эти деньги нужно куда-нибудь вкладывать, в противном случае, они попросту потеряют свою ценность (вследствие инфляции). На сегодняшний день существует достаточно много способов инвестирования капитала, каждый из которых обладает теми или иными преимуществами и недостатками.

Чтобы оценить перспективы вложения в тот или иной актив, нужно определить объективные критерии, по которым они будут оцениваться.

Критерии выбора объекта инвестиций

— Надёжность. Является наиважнейшим критерием. Согласитесь, не каждый человек способен без последствий для здоровья и психоэмоционального состояния пережить потерю собственных средств. Поэтому, желательно в качестве объекта инвестиций стараться выбирать максимально надёжные варианты. К наиболее надёжным объектам инвестиций относятся: банковские депозиты, недвижимость, драгоценные металлы.

— Ликвидность. Ликвидность – это возможность конвертации того или иного актива в денежные средства за максимально короткий срок. К наиболее ликвидным активам можно отнести банковский депозит, где вывод денег не превышает одного-двух дней. А недвижимость, к примеру, ликвидной инвестицией не является, т.к. чтобы её продать по выгодной цене, можно затратить не один месяц.

— Доходность. Наряду с надёжностью, очень важный критерий. Те, кто готовы, инвестируя свои средства, к определённому риску выбирают такие высокодоходные варианты, как доверительное управление для торговли на различных биржах, в том числе и на рынке форекс. Такое вложение способно приносить более 100 % годовых прибыли. Наименее доходными на сегодняшний день являются инвестиции в недвижимость (в среднем 5-7 % годовых).

— Налогообложение. Обязательно изучите этот вопрос, т.к. за получение прибыли по многим активам нужно платить налог (что существенно влияет на конечный уровень дохода). К примеру, не многие в курсе, что даже банковские депозиты при определённых условиях облагаются налогами и объявленная процентная ставка может быть существенно выше фактической. Ну а подача налоговых деклараций инвесторами в недвижимость является неотъемлемой частью их деятельности.

Общие выводы

К инвестированию применим простой закон – чем выше ожидаемая доходность, тем выше риск. Соответственно, выбирая объект инвестиций, нужно, прежде всего, стремиться сбалансировать эти параметры, пытаясь найти «золотую середину».